Avec l’accès de plus en plus aisé à Facebook ou aux sites webs d’annonces en ligne, la tentation de s’occuper soi-même de la vente ou de la location de son bien est grande.
Bien sûr, vous pouvez toujours essayer de vendre ou louer votre bien vous-même mais si vous n’obtenez pas de résultats après deux semaines, l’idéal est de faire appel à un professionnel.
S’il n’y a pas eu de réaction suite à la publication de votre annonce ou s’il y a des visites mais qu’elles ne débouchent sur aucune offre, c’est qu’il y a un problème à identifier.
CHARLES IMMO peut vous accompagner afin de vous aider à solutionner ces problèmes. Vendre ou louer un bien parait facile en soi or c’est un métier : il y a de vraies techniques commerciales qui se cachent derrière, ainsi que diverses ressources (expérience en expertise, support publicitaire particulier, réseau de contacts, connaissance du terrain, estimation du prix juste...).
CHARLES IMMO assure également le suivi au niveau administratif. Ce suivi peut vite se révéler plus ennuyeux que prévu au fur et à mesure de votre transaction. Un agent immobilier est habitué aux formalités de locations ou de ventes récurrentes.
Dans le cadre de certaines de nos promotions temporaires nous offrons d'ailleurs certains documents obligatoires, à nos clients et faisons le nécessaire à leur place.
Un autre avantage de travailler avec une agence est qu'elle n'a pas de « relation affective » avec les biens vendus ou loués alors qu’en le vendant personnellement, il arrive souvent que nos (futurs) clients soient stressés et tellement « impliqués » personnellement dans la transaction, qu’au lieu de bien faire ils pointent parfois les défauts de la maison, qu’ils passent à côté de l’acheteur/locataire potentiel en n’insistant pas assez sur les avantages du bien.
En outre, les clients sont plus bavards avec un agent immobilier qu'avec un propriétaire. Les clients se permettent en effet beaucoup de remarques qu’ils ne se permettraient absolument pas de dire à un propriétaire en direct afin de ménager sa susceptibilité.
Cette neutralité permet de vraiment cerner un acheteur potentiel, d’avoir des « confidences » sur ses possibilités financières et de juger ou non du sérieux du candidat.
Vous n'êtes toujours pas convaincu de vouloir travailler avec une agence? Saviez-vous que 85% des ventes sont effectués via des agents immobiliers...?
Enfin, croyez-en notre expertise, travailler via agence vous garantira un gain de temps incroyable pour toutes les raisons précitées mais surtout ... pour ne pas avoir à faire de visites chaotiques, tard le soir ou tôt le weekend ainsi que des visites où les gens ne se présentent pas sans prévenir, postposent les rendez-vous au dernier moment etc...