Maison à DWORP (1653)

à partir de 650.000 €

Description
Superbe villa 4 façades de 235m² avec jardin paisible, sur environ 10 ares. Beau ruisseau arboré et bucolique coulant au bout du jardin. Belle allée majestueuse devant la maison. Magnifique répartition des espaces extérieurs et intérieurs. AUNCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

La maison se compose de 4 chambres (2 dans les combles de 27m² et 14m², une avec son propre dressing de 16m² et une dernière chambre d’environ 25m²) mais également d’une salle de bains comportant également une douche et un WC, d’une cuisine hyper équipée, d’un splendide séjour traversant d’environ 35m² avec feu ouvert, d’une véranda et terrasse avec tente solaire donnant sur un jardin paisible. WC visiteurs et imposant hall d’entrée.

Toute la maison est sous-cave (plus un garage) et permettrait aisément une installation pour profession libérale ou atelier d’artiste d’environ 115m².

Située dans un beau quartier de Dworp, à proximité des commerces, transports en communs, axes routiers, à 10 minutes de Rhode-Saint-Genèse, 20 minutes d’Uccle et de Braine l’Alleud.

Excellent PEB D. Renseignements urbanistiques en ordre. Installation électrique non conforme. Pas d’amiante. Adoucisseur d’eau. Chaudière à condensation récente. Corniches refaites. Citerne de pluie. Revenu cadastral 2.146€.

Informations non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme le montant de l'offre, les conditions suspensives, …
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
389 kWh/m².an
Emission CO2
:
419 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Type d'amiante
:
Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante
:
28-03-2023
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toiture coupole
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Cheminée à cassette, Alarme, Porte de garage, Cave à vins, Adapté(e) pour les handicapé(e)s, Vitrage acoustique, Porte de Garage - électrique
Confort extérieur
:
Etang, Veranda, Tente solaire, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte), Balcon
Destination
:
Multifamilial
Charges
Général
Prix
:
à partir de 650.000 €
Revenu cadastral
:
2.146 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Lotsesteenweg 23, 1653 DWORP
Superficie totale
:
235 m²
Superficie living
:
37 m²
Année de construction
:
1978
Carte Google
Street view

CHARLES IMMO

Groenlaan 54 - RHODE-SAINT-GENESE
Tél. : 0471.722.144
Mail : delphine@charlesimmo.be
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