Huis te BEERSEL (1650)

€ 545.000

Omschrijving
Prachtig huis met 3 voorgevels, overal smaakvol gerenoveerd. Geen werkzaamheden nodig. Zeer licht.
Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m² plus een bijgebouw aan de achterzijde van ongeveer 100 m² (ideaal voor wie opslag, een werkplaats of extra woonruimte nodig heeft). Het gehele perceel is 5,5 hectare groot, met een heerlijke tuin op het zuiden.

Het huis bestaat uit:
OP DE BEGANE GROND
*een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met grote ramen met uitzicht op de tuin
*een kantoorruimte die gebruikt kan worden als vrij beroep (toegang via een tweede straatdeur)
*een bijkeuken, een stookruimte (gasverwarming) en een kelder
*een gastentoilet

OP DE EERSTE VERDIEPING :
* 3 ruime slaapkamers (2 van ongeveer 14m² en 15m² en een master suite van ongeveer 17m2 met zijn eigen badkamer)
*Tweede badkamer.
*Er is ook een prachtige dressing van ongeveer 10m².
*WC

Mogelijkheid om twee grote auto's langs de voorkant te parkeren. Automatische poort.Stedenbouwkundige informatie in orde. Elektrische conformiteit. Alarmsysteem. Uitstekend PEB C (uitgevoerd voor isolatiewerkzaamheden). Geen asbest. In de buurt van verschillende scholen, de Brusselse ring, groene zones en winkels. Op een boogscheut van Ukkel en Sint-Genesius-Rode.
Niet-contractuele informatie. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod vrij en autonoom te weigeren of te aanvaarden, op basis van verschillende criteria zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, de termijn voor de ondertekening, enz...
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
235 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
21-06-2024
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak (= Terrasdak)
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Alarm, Geluidswerend glas, Garagepoort - electrisch
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis, Atelier
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.398
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Laarheidestraat 227, 1650 BEERSEL
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Bouwjaar
:
1951
Google kaart
Uitzicht op straat