Huis te DWORP (1653)

Vanaf € 650.000

Omschrijving
Schitterende 4-gevels villa van 235 m² met rustige tuin van ongeveer 10 ares. Mooi bebost en bucolisch beekje loopt aan het einde van de tuin. Prachtige majestueuze oprijlaan voor het huis. Prachtige indeling van buiten- en binnenruimtes. GEEN RENOVATIE NODIG.

Het huis bestaat uit 4 slaapkamers (2 op zolder van 27m² en 14m², één met zijn eigen dressing van 16m² en een laatste van ongeveer 25m²) en een badkamer met douche en WC, een volledig uitgeruste keuken, een prachtige doorgaande woonkamer van ongeveer 35m² met open haard, een veranda en terras met zonnewering met uitzicht op een rustige tuin. Gasten toilet en indrukwekkende inkomhal.

Het hele huis is onderkelderd (plus garage) en zou gemakkelijk plaats bieden aan een vrij beroep of een artiestenatelier van ongeveer 115m².

Gelegen in een mooie wijk van Dworp, vlakbij winkels, openbaar vervoer en grote wegen, op 10 minuten van Sint-Genesius-Rode, 20 van Ukkel en Braine l'Alleud.

Uitstekende PEB D. Stedenbouwkundige informatie in orde. Elektrische installatie niet in orde. Geen asbest. Waterontharder. Recente condensatieketel. Kroonlijsten vernieuwd. Regenwater tank. Kadastraal inkomen:2.146€.

Niet contractuele informatie. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod vrij en onafhankelijk te weigeren of te aanvaarden, op basis van verschillende criteria zoals het bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, enz
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
389 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
419 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
28-03-2023
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Koepeldak
Dakbedekking
:
Groendak
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Open haard, Casettehaard, Alarm, Garagepoort - manueel, Wijnkelder, Aangepast aan mindervaliden, Geluidswerend glas, Garagepoort - electrisch
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda, Zonnetent, Atelier, Sept. Put + riolering (gemend systeem)
Bestemming
:
Meergezinswoning
Lasten
Algemeen
Prijs
:
Vanaf € 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.146
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lotsesteenweg 23, 1653 DWORP
Bewoonbare opp.
:
235 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Bouwjaar
:
1978
Google kaart
Uitzicht op straat